1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
宝塚市
40.3万円/㎡
前年比+26.1%
ロイヤルヒル雲雀丘24H棟
兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 106.72㎡の場合
相場
1,801万円
16.9万円/㎡
1,103
1,568
2,033
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,801万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,033万円
14.7万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルヒル雲雀丘24H棟
1,500万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 106.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 1,500万円 | 14.1万円 | 2階 | 106.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,600万円 | 15.0万円 | 2階 | 106.72㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | ロイヤルヒル雲雀丘24H棟 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 1,500万円 | 14.1万円 | 106.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,590万円 | 17.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイツ宝梅 宝塚市宝梅一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 1,780万円 | 16.2万円 | 109.86㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/30 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,270万円 | 14.3万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 1,580万円 | 15.0万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、宝塚市では26.1%上昇しています。